澳洲买房流程以及注意事项

Date : 2017-09-12     Author : 留学公寓助手     Read :  

澳洲买房的流程复杂吗?在澳洲买房的过程中都要注意什么事项呢? 不复杂 甚至可以说简单(相对于其他一些国家),一般来说分为选定房号并交付小额定金(1周冷静期期间如改变投...
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澳洲买房的流程复杂吗?在澳洲买房的过程中都要注意什么事项呢?

不复杂 甚至可以说简单(相对于其他一些国家),一般来说分为选定房号并交付小额定金(1周冷静期期间如改变投资意愿则无条件退还)签订合同(一般需要双方律师审核并向投资者解释合同内容)支付首付,缴纳印花税,申请贷款,房屋交接(包括委托律师检查房屋等等)几个主要环节。不同楼盘具体情况可以咨询投资商。

澳洲买房过程中stamp duty要什么时候交?在澳洲买房缴纳stamp duty的时间和你购房的房子类型有关。一般购房的类型不同的话,缴纳stamp duty的时间也是不一样的。购买现房:合同交换后3个月之内需缴齐stamp duty。购买期房:如果房子竣工的时间在交换合同后的15个月之内,需在房子竣工之前缴齐;如果房子竣工的时间在交换合同后的15个月以上,则需在交换合同后的15个月内缴齐。

澳大利亚房屋保险的种类有多少?澳大利亚房屋保险主要有三种分别是房屋财产保险,房屋出租保险和公共责任保险。房屋财产保险又分为建筑财产保险和室内财产保险。前者主要是针对房屋主体建筑,比如因火灾,地震,洪水等原因造成的房屋坍塌等等,后者则针对诸如入室盗窃,家电损坏造成的损失。房屋出租保险的内容涵盖因租客原因造成的财物损坏,租客违约等问题。最后是公共责任保险,该保险主要针对房屋从事生产,经营等其他活动时发生的意外事故进行赔付。

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