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澳洲租房市场缓和,房租平稳

发布时间:2017-07-10 18:28| 位朋友查看

简介:最新数据表现, 澳洲房租 状态正在缓和,专家估计租房市场能够会继承疲软。这能够是租房的人们想要听到的好新闻。 澳洲房地产网站报道,澳洲房地产数据机构CoreLogic的的数据表现……

最新数据表现,澳洲房租状态正在缓和,专家估计租房市场能够会继承疲软。这能够是租房的人们想要听到的好新闻。

澳洲房地产网站报道,澳洲房地产数据机构CoreLogic的的数据表现,州府都会的综合年均住房房钱微幅降低了0.3%,自力房房钱每週为489澳元,公寓房为每週为469澳元。州府都会住综合住房(包含公寓房和单元房)的房钱中位数今朝为每週486澳元。

但在斟酌每一个都会的环境时,巨大的房钱差别就变得加倍清楚了。在雪梨,住房房钱中位数为每週600澳元,比拟别的都会中租房最便宜的都会霍巴特,该数值仅为每週355澳元。

CoreLogic的研讨分析师Cameron Kuhser说:能够预感,租赁市场的疲软将会继承存在,并且在年度基础上,咱们在将来的几个月中会看到房钱将进一步下跌。但他同时表现,在停止5月份的一年中,确切也能够看到几个都会的房钱有所回升。

房钱下跌的都会有雪梨,下跌0.9%;墨尔本下跌2.3%;霍巴特的涨幅为3.7%,和堪培拉,涨了0.1%。连累天下州府都会年均房钱下跌的都会是珀斯,下跌8.8%,和达尔文,下跌了16.9%。 布里斯本和阿德雷德的房租也呈现了微幅下滑,跌了0.9%。

对付房东来讲,坏新闻是在过去的一年中房钱程度降低,而房价却在继承回升,澳洲租房回报率今朝正处于记载的低点,自力房为3.3%,公寓房为4.2%。在租房最贵的都会雪梨、墨尔本和堪培拉,毛房租收益率正处于汗青低点。雪梨公寓房今朝的收益率比以往任何时候都低。

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