大环境的波动对英国剑桥房市的影响

Date : 2017-08-30     Author : 留学公寓助手     Read :  

剑桥,一座世界级的大学名城,有着细腻的历史、精致的建筑、优美的景致和皇室的魅力作为世界顶级的大学城和学术园区的核心,剑桥自然也吸引了大量的学生、专业人士和公司并带...
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剑桥,一座世界级的大学名城,有着细腻的历史、精致的建筑、优美的景致和皇室的魅力作为世界顶级的大学城和学术园区的核心,剑桥自然也吸引了大量的学生、专业人士和公司并带来巨大的英国房产需求。

在过去的一年之内,英国政坛上的风波(脱欧、大选)和印花税的调整(购买第二套房的额外印花税)对剑桥(以至英国各地)的房价造成了冲击。

英国房产投资的角度来说,意外的大选与意外的结果在短期内吸引了人们的注意力,但是一旦大选结果尘埃落定,人们仍需面对脱欧所带来了的长期的不确定性。

从印花税法调整的角度看,很多地区的买家和投资者都抢在4月份之前出手投资第二套房产以便出租,这在造成3月份尖锐的买房峰值之后,带来了长时间的沉寂。而相对的,由于过去几年内剑桥的房价已被推到一个很高的位置,所以初次购房者的需求无法填补购房出租的业主短期离场所造成的空缺,因此剑桥房市的整体略显沉寂。

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