乔治梅森大学租房攻略

Date : 2017-07-12     Author : 留学公寓助手     Read :  

赴美留学的小伙伴们基本都会选在在校外租房,留学 乔治梅森大学租房 最常见的方式有留学生公寓和私人房源两种。留学生公寓安全、省心、方便,但在费用上相对比较高。而租住私...
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赴美留学的小伙伴们基本都会选在在校外租房,留学乔治梅森大学租房最常见的方式有留学生公寓和私人房源两种。留学生公寓安全、省心、方便,但在费用上相对比较高。而租住私人房源相对便宜、自由,可满足不同的需求。那么人生地不熟,留学生应该怎样在乔治梅森大学租房呢?下面小居来和大家分享一下乔治梅森大学的租房攻略。

 

 

寻找租房信息的途径众多:当地报纸上每天都有大量的房屋出租广告;也可以上常用的英文租房网站;在住宅区内,有些房屋如果是需要出租的,会在外面插上For Rent的牌子;对于学生来说,透过学校住房管理中心、留学生会等平台,也可在同校学生中间找到一些房屋转租、分租讯息;当然也可以找房屋租赁中介,可以省去很多的麻烦。

 

美国的房屋类型花样繁多,租房市场上较常见的有三种:single house,condo和apartment/flat。房屋面积大小并无固定,房屋业主既可以是租房公司,也可是个人。来美的留学生,可以考虑透过合租来节省房租开支。

 

 

挑选房屋时,除了需要考虑租房预算、房屋所在地区治安状况、屋内是否有自带家具、是否需要自付水电煤气等杂费、到学校或工作地点交通是否方便等基本因素,若房屋没有提供足够的Park,打算买车的同学则需要考察该小区停车收费、每周街道清扫等状况。

 

房屋租期一般分为long-term和month-to-month两种,long-term一般要求房客至少住满一年,少数情况下则要求至少住满三个月或六个月。长期租约除了要求现任房客提前30天左右通知房东,通常还要求房客必须找到愿意接替租约,也就是take over the lease的人,直至房约期满。按月的租约较为灵活,通常房客只需要提前通知租房公司或房东就好,但按月一般房租会比较高。

 

看到满意的房子之后,有些租房公司或房东会要求填写一份申请表,提供包括social security number、出生日期等基本个人资料,并出示护照或驾照等证件,还有ID等,用于核查申请者的犯罪纪录和信用分数。还有租房公司或房东要求申请人提交由雇主出具的income statement或pay stub。

 

 

决定租下房屋后,通常需要预付部分或全部租房押金,即security deposit,押金金额一般为一个月的房租。支付押金和房租通常不接受信用卡,只能使用cash和check。

 

乔治梅森大学租房签订lease时,需要格外谨慎,逐字逐句阅读租约各项条款。有的地区官方要求,在没有翻译的前提下,若房客与房东之间以中文语言达成租房协议,且租期在30天以上,房东必须在房客签约前向房客提供一份租约的中文译本,无论房客是否作此要求

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