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留学生公寓网:纽约租房其实你还不会租

发布时间:2018-05-15 16:16| 位朋友查看

简介:留学生公寓网:纽约租房其实你还不会租。来纽约上学的留学生,关注的事情无非是学业和住的地方,在纽约想要找到一个合适的地方,还真不是一件容易的事情。要想在来纽约快两年……
留学生公寓网:纽约租房其实你还不会租。来纽约上学的留学生,关注的事情无非是学业和住的地方,在纽约想要找到一个合适的地方,还真不是一件容易的事情。要想在来纽约快两年了,生活过不同地区,住过不少的房子,从中总结出一点经验和大家分享一点纽约租房注意事项,也可以让将要来纽约的朋友们参考参考。




美国出租房屋一般是这样,房东房客双方签订lease,在其中明确规定好价格,租期,以及多长时间以内不涨房租之类的补充条款。Lease在路边文具店超市什么的就有售,是州政府官方的格式,内容什么都是统一的。我们称这种为方式1。

纽约华人多,华人房东也多,结果他们发明出一种方式2,就是入住的时候交两个月租金,要搬走需要提早一个月通知房东,那么最后一个我们就来看一下有哪些是纽约租房注意事项:方式1:严格,有法律保障,房东一般要看房客的信用记录。

和房东或者和室友邻居之类有纠纷什么的,直接一纸诉状搞到法院,通过法律解决这些争端,当然,人家也可以来告你,同时法院的处理效率是有限的,不要指望他很快就来帮你维权。缺点是不够灵活,万一住着不爽,有很大的问题之前没发现住着了才发现,不行,lease的租期得住满(通常至少一年),否则是房客理亏。方式2:华人房东租单间一般采用这种方式,而且一般房价带水电煤等生活开销全包。灵活,不用看什么信用记录,住的不爽就撤,提早一个月通知就行。

缺点是这只是你和房东私人约定,没凭没据,有纠纷什么的,你告不了别人,别人当然也拿你没辙。提示:找老外房东租房的,他一般会要求你签lease,那作为房客我们就得好好签,清楚各项条款,同时注意lease上印刷的统一规定一定不能涂改,否则就违法了。找华人房东租,如果可以按照方式2,那就方式2,方便灵活,省心,我们这些在外头漂的,寄人篱下,天知道我们什么时候住哪里。

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