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纽约留学租金大约都需要缴纳多少?

发布时间:2017-11-22 20:17| 位朋友查看

简介:纽约租房另外一个头疼的问题是租金上涨的问题,如果年景好,每年涨个10%并非没有可能。说到租金上涨,这里给大家科普一下纽约的租金控制法规:首先,纽约的公寓可以分为三类……

纽约租房另外一个头疼的问题是租金上涨的问题,如果年景好,每年涨个10%并非没有可能。说到租金上涨,这里给大家科普一下纽约的租金控制法规:首先,纽约的公寓可以分为三类——fair market rent apartments,rent stabilized apartments,和rent controlled apartments。这三种公寓类型分别有它自己遵循的一套加租法律和准则。因此在签约的时候,一定要搞清楚自己的公寓类型。Fair market rent apartment,可能是常见的一类公寓。但是很不幸的是,这一类公寓从法律上讲,加租时不受任何限制。

 

这个要看情况。在租房之前要和房东确认好房租是否包含水电和取暖,因为这是一笔不小的开销,有的同学在租房之前没有仔细和房东确认,还以为这部分钱房东会出,结果自己多花了很大一笔的开销。所以在聊到房租的时候,要仔细讲好房租是不是包含水电费和取暖费,像是在纽约,冬天取暖费就要多花去200刀左右,这对于学生来说确实是个不小的数目,如果房东清楚地告诉你房租不包含这些费用,那么你要注意,自己可以将温度控制器放在可以看到的地方,水电节省使用,毕竟这些费用的缴纳,关系着你的财政情况。

 

纽约租房另外一个头疼的问题是租金上涨的问题,如果年景好,每年涨个10%并非没有可能。说到租金上涨,这里给大家科普一下纽约的租金控制法规:首先,纽约的公寓可以分为三类:fair market rent apartments,rent stabilized apartments,和rent controlled apartments。这三种公寓类型分别有它自己遵循的一套加租法律和准则。因此在签约的时候,一定要搞清楚自己的公寓类型。Fair market rent apartment,可能是常见的一类公寓。但是很不幸的是,这一类公寓从法律上讲,加租时不受任何限制。如果你认为房东加租的金额超过了你的接受范围。

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