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纽约的房价有下跌的可能吗?

发布时间:2017-08-28 09:44| 位朋友查看

简介:随着美国经济危机的适当缓解和中国买家的强势进入美国房产市场,纽约房价似乎注入了一股强心剂,以势不可挡的速度加速冲刺。 是故, 纽约房价 在短时期内并不会跌。拥有全纽约……

随着美国经济危机的适当缓解和中国买家的强势进入美国房产市场,纽约房价似乎注入了一股强心剂,以势不可挡的速度加速冲刺。

是故,纽约房价在短时期内并不会跌。拥有全纽约市最多元人口结构的皇后区,房地产买卖愈来愈活跃,其增长量正式超越布鲁克林,挤身于曼哈顿之后;而华人聚居的法拉盛也不甘示弱,紧随其后。根据纽约房产委员会第二季数据显示,皇后区总交易额达16亿,比去年增长15%,超越布鲁克林同期录得的10%。对于近年出现多项大型住宅发展案的法拉盛,平均交易额为54.2万元,比去年同期增加5%,轻微高于皇后区录得的平均价格46.9万元。此外,几个华人人口较集中的皇后区地区房价都高于其他地区,如贝赛、大学点、小颈、艾姆赫斯特、森林小丘及雷哥公园,当中以大学点67.4万成交价最高,而升幅比率则以森林小丘及雷哥公园最多,达27%。目前形势来看,除了美国传统的超一线城市的房价不会跌落以外,凡是华人聚集的地方,其房价几乎都不会怎么跌落,自然作为华人聚首的纽约的房价也不会陷入低潮。

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