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留学生公寓网之澳洲租房最贵的是哪里?

发布时间:2018-06-26 16:53| 位朋友查看

简介:留学生公寓网之澳洲租房最贵的是哪里?澳洲房产网站Realestate公布最新数据,披露墨尔本租房最贵城区。 据房产网站Realestate报道,墨尔本富人区图拉克(Toorak)独立屋周租金中位数超……
留学生公寓网之澳洲租房最贵的是哪里?澳洲房产网站Realestate公布最新数据,披露墨尔本租房最贵城区。
 
据房产网站Realestate报道,墨尔本富人区图拉克(Toorak)独立屋周租金中位数超过1000澳元。作为墨尔本最高档的城区,图拉克招租房产包括6居豪宅。
 
布莱顿(Brighton)以及东墨尔本(East Melbourne)的独立屋周租金中位价也即将突破4位数大关,分别为990澳元及950澳元。布莱顿东(Brighton East)公寓租金最贵,周租金中位价达620澳元。
 
在线招租广告显示,图拉克梅普尔街(Maple Grove)11号豪宅装修豪华,设有吊灯、大理石长椅,游泳池位于葱茏的树篱后方。这样的一栋6居豪宅,周租金报价高达3750澳元。
 
谁会租呢?
 
房产经纪公司RT Edgar经理布恩(Jonathan Boon)透露,“这类豪华房产的租户一般是跨国公司高管,或者企业老板。他们可能正将自家房产推到重建,因此需要12至18个月的临时栖身之所。”
 
布恩表示,随着越来越多的人决定重建房产,这种租住豪宅的趋势也越来越明显。


 
 
墨尔本租房最贵城区一览(房产网站Realestate图片)
维州租房最昂贵城区榜单
独立屋租金最昂贵城区(收入需求按照租金占收入30%的比例计算):
 
1.图拉克(Toorak),周租金1,100澳元,收入190,667澳元
 
2.布莱顿(Brighton),周租金990澳元,收入171,600澳元
3.东墨尔本(East Melbourne),周租金950澳元,收入164,667澳元
4.坎特伯雷(Canterbury),周租金880澳元,收入152,533澳元
5. 帕克维尔(Parkville),周租金860澳元,收入149,067澳元
6. 桑德林汉姆(Sandringham),周租金853澳元,收入147,767澳元
7. 博马里斯(Beaumaris),周租金853澳元,收入147,767澳元
8. 阿马达尔(Armadale),周租金850澳元,收入147,333澳元
9. 王子山(Princes Hill),周租金850澳元,收入147,333澳元
10.圣基尔达西(St Kilda West),周租金850澳元,收入147,333澳元
 
 
公寓租金最昂贵城区(收入需求按照租金占收入30%的比例计算):
 
1. 布莱顿东(Brighton East),周租金620澳元,收入107,467澳元
 
2. 博马里斯(Beaumaris),周租金590澳元,收入102,267澳元
3.墨尔本港(Port Melbourne),周租金585澳元,收入101,400澳元
4. 菲茨罗伊(Fitzroy),周租金575澳元,收入99,667澳元
5.南岸(Southbank),周租金568澳元,收入98,367澳元
6. 达克兰(Docklands),周租金560澳元,收入97,067澳元
7. 库扬(Kooyong),周租金550澳元,收入95,333澳元
8.布莱顿(Brighton),周租金550澳元,收入95,333澳元
9. 墨尔本邮编3000区,周租金530澳元,收入91,867澳元
10. 墨尔本邮编3004区,周租金530澳元,收入91,867澳元
 
 
数据来源:房产网站Realestate,截止至今年6月份
 
帕克维尔(Parkville)中位房价达到202.5万澳元。
(房产网站Realestate图片)
 
据房产网站Realestate报道,在截止5月31日为止的一年中,墨尔本有部分城区中位房价出现大幅上涨,有的城区房价增长额度远超墨尔本家庭的平均年收入。
 
据Realestate的新调查结果显示,在截止5月31日为止的一年中,墨尔本独立屋中位价上涨幅度最大的城区是帕克维尔(Parkville),增长额度为47万澳元,是墨尔本家庭平均年收入的近6倍,中位价达到202.5万澳元。
 
 
最新的人口普查数据显示,大墨尔本地区家庭的平均年收入为8万澳元。
 
同时段内,波特西(Portsea)的独立屋中位房价达到207.75万澳元,增长40.5万澳元。莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)城区芬戈尔(Fingal)和巴纳林海滩(Balnarring Beach)分别增长36.75万澳元和30万澳元。
 
其它独立屋中位价增幅较明显的城区还包括帕兰提(Plenty),增长39万澳元;中央公园(Middle Park),36.55万澳元;霍桑东(Hawthorn East),36万澳元;埃斯特维克(Elsternwick),32万澳元;汉普顿(Hampton),30.75万澳元。
 
单元房方面,中位价增幅最大的城区是阿什伯顿(Ashburton),增长了30.375万澳元。
 
紧随其后的还包括安全海滩(Safety Beach),上涨17.65万澳元;克莱顿南(Clayton South
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