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墨尔本租房,看看应该怎么租

发布时间:2018-02-27 17:28| 位朋友查看

简介:初到墨尔本留学的同学,面对最棘手的头等问题莫过于租房,但由于人生地不熟的环境,也很容易在租房的环境中出现这样那样不愉快的经历,影响大家的生活和学习~ 租房前应考虑哪……

初到墨尔本留学的同学,面对最棘手的头等问题莫过于租房,但由于人生地不熟的环境,也很容易在租房的环境中出现这样那样不愉快的经历,影响大家的生活和学习~

租房前应考虑哪些因素?

1.细查看房子是否符合自己的要求,注意房屋固定设施、设备和家庭用具状况确保一切整洁干净,完好无损。如果任何设施出现问题,应告知房东。

2.一旦决定租房,需签订法律文件,需要履行协议规定房东和房客(住房者)的责任和义务。书面协议通常有固定期限(一般为6到12个月),双方必须在协议规定的期限内履行各自的责任和义务。此租赁规定房东应确保所有设施正确安装,正常运转;房客应保持所有设施井然有序,正常使用。

3.租房前,你有权获取房产检查报告,列出房屋内的物品及其状况。房产检查报告应由你和房东或其房产代理商签字。这样有助于保护你的权益,避免为非你造成的损坏(如前房客造成的损坏)而承担责任。

4.只有在你完全清楚明了有关文件内容,并有能力履行必要义务时才在有关文件上签字。若有必要,可咨询学校的国际学生办公室。

5.所有支出都务必索取收据,包括预约金、租金和押金。自己保存所签文件的复印件。

6.应为个人的贵重物品购买保险。

7.对于电、气、水和电话,你可能需支付初装和接通的服务费,并按时支付所使用的电费、燃气费、水费、电话费。电力、电话接通前需支付预约金。收费标准因不同的州和地区、城市或乡村,会有所差异。通常来说接通电力约30澳元、燃气30澳元、水60澳元、电话60澳元。

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