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在墨尔本留学租房合同要注意什么?

发布时间:2018-01-04 09:10| 位朋友查看

简介:自租房之前要知道自己到墨尔本后主要的活动地点在哪里。在自己经常活动的地区租房,以后的生活将会非常方便,如果没有合适的房源的话,那么可以选择交通比较便利的地区。墨尔……
自租房之前要知道自己到墨尔本后主要的活动地点在哪里。在自己经常活动的地区租房,以后的生活将会非常方便,如果没有合适的房源的话,那么可以选择交通比较便利的地区。墨尔本租房和国内有很大不同,墨尔本有上百个区,而离市区近的区有以下几个:Melbournecity(就是墨尔本市的商业购物中心区), NorthMelbourne, Carlton, Fitzroy, Brunswick, Carlton North, Fitzroy North,Northcote, Kensington, Flemington, Footscray, Port Melbourne, South Yarra,Richmond.以上这些区你乘几站地的车就可以到市中心了。



在墨尔本留学,租房一定要有合同,一定要保管好相应支付费用及押金收据,同时,对于各项水电等额外支出要经协商后将具体明细里在合同中。房屋租赁合同一般包括:房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等。如有双方有特殊需求,可经协调后列入合同。一定要看清合同。合同是你租房的法律依据,如果出现什么问题,合同对于你来说是非常重要的。

大家租房的时候关于合同一定要着重认真对待,一定要看清楚每一个条款,仔细查看是否有纰漏,因为一旦签字合同达成,就具有法律效力,即使合同中有一些不太合理的条款。比如说有些房屋中介的合同条款复杂冗长,而且一些费用的收取都隐藏在一些不明显的地方,进而导致不必要的损失。另外签订合同时,注意看有没有中止条款(break clause),以便日后中止合同。
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