留学生公寓墨尔本租房问题,小居全知道

Date : 2017-06-13     Author : 留学公寓助手     Read :  

哎,马上就要去墨尔本留学了,一边享受着即将出国开始新生活的预约,一边也在担心国外的住宿问题,听说校内的宿舍又贵条件不好还很难申请到?想找租到一家好的留学生公寓又苦...
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哎,马上就要去墨尔本留学了,一边享受着即将出国开始新生活的预约,一边也在担心国外的住宿问题,听说校内的宿舍又贵条件不好还很难申请到?想找租到一家好的留学生公寓又苦于没有经验?哈哈,小居学长是不是已经猜到你们的小心思了呢,闲话少说,各位墨尔本租房小白们赶紧系上安全带,小居学长要“开车”了哦~

首先我们要先弄清楚在这里租房都可以有什么选择

 

1、单间分租:其实就是我们所说的合租,房东将房屋卧室分别出租给不同的人,彼此共用一个厨房,有的房间带卫生间,没有带卫生间的将共有一个卫生间。这样的方式有一个缺点,就是会有一些不方便,因为很多东西都是需要大家一起公用的。如果不介意这一点的同学比较建议这种租房方式,因为价格会比较便宜一点。

 

单间分租价格:由于位置的不同,价格也有浮动,大约在120—230澳币/周。

 

2、整租:将一套房子一起租下来,可以是自己租,也可以和同学朋友一起合租。共同承担房租等费用。很多同学都希望整租的,整租下一个房子之后然后找熟悉的同学一起合租的也是有的,这样就可以节省一笔费用了,这其实也是一个不错的方法呢。

整租价格:由于房屋大小地段等不一致,价格也不相同,大约在330—600不等。

 

租房时一定要考虑的就是这些了。首先最最重要的一项就是安全的问题了。尽量不要住在黑人区,非常的危险。一般会选择华人区、市中心或者学校附近的地方是比较安全的。尤其是小姑娘千万不要一个人住,而且不要自己一个人在晚上的时候单独出门比较好。要提高警惕保护自己的安全。

还有就是租房的时候对自己租房有一个预算,多多关注一下房租的变动。房租除受到地区的影响,还受到学生开学时间的影响。一般来说,学校开学时,房子比较紧张,房租也非常贵。而因为在澳洲,留学生放假回国,如果不退房,房租必须照交,所以学校放假的日子,许多留学生会选择退房,房租会大幅度下降。如果放假回国的时间短,或者不打算回国的,可以在放假期间找房子。还有一点不得不提的就是找房子的时候一定要关注一些房屋周围的交通情况,尽量找离学校比较近的地方,这样的话会比较节省时间,如果距离学校比较远的话,就要找交通比较方便的地方。

 

 

 

还有一些需要提醒同学们需要注意的地方,千万不要忽视!关于押金:在阿德莱德是明确要求收取两周的房租钱作为押金,在退房时时候,房东确认房间没有损坏,会退还押金的。但是在每年的大学开学的时候,房源会比较紧张,就会有房东提出要收4周的租金作为押金,关于这点一定要和房东协商好。在入住以前,一定要拍照备份,有损坏的地方,让房东先行修复。不然等到退房的时候,可能会被房东一损坏房屋为由,不退还押金。关于二房东:这里的二房东就是一些中国留学生把别人的房子整租下来,然后再把单间屋子租给中国留学生。很多同学就是抱着大家都是同胞,比较信任的心态去向二房东租房子。然而是事实上,这些二房东很多都不懂法,也有很多是钻了法律的空子。

这种情况下一旦出现纠纷,因为没有法律的监管,就很容易产生不好的后果。所以,尽量不要找二房东。有的二房东提出的价格都快赶上学生公寓了。如果要找二房东,一定要跟他协商好合同,千万不能按照房东要求稀里糊涂的签订合同。所以建议同学们尽量找正规的中介去找房子,不要让这些不法的房东钻了空子,不然最后吃亏的一定是你自己了。

 

最后还有一点小居学长需要跟各位小伙伴们说一下哦,毕竟我们远离家乡去往国外留学,所以生活上就需要处处注意,我们现在已经是大人了,所以我们就要在同未来的室友等人的关系上处的好一点哦,这样我们心情好而且日子也会过得开心。当然如果要是出现什么原则性的问题,那么也不要怕,找到公寓负责人或者是当地机构进行调解,也都是一些不错的办法。(留学生公寓墨尔本租房

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