当前位置:主页 > 内容详情

利物浦租房讲究多,小居为你来支招!

发布时间:2017-10-09 17:18| 位朋友查看

简介:拿到了学校的offer,通过了大使馆的面签,定下了飞往国外的机票,下一步要做什么呢?当然是租房子、找住所了,不过,对于如何租房、怎样租到满意的房子、规避不必要的麻烦等,……

拿到了学校的offer,通过了大使馆的面签,定下了飞往国外的机票,下一步要做什么呢?当然是租房子、找住所了,不过,对于如何租房、怎样租到满意的房子、规避不必要的麻烦等,这里面还是有些门道的。

今天小居(Uhouzz异乡好居)来为大家讲讲利物浦租房你会遇到的事情!

1.关于合同——所有细节不放过!

大多数合同中都表明,如果终止合同,租客需要至少提前1个月给房东通知,有些可能要2个月,或是15天,都将明确地在合同中标注,在签合同前要仔细检查后再签字。一些房屋如果状况不佳,建议入住前拍好照片,墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录,双方沟通好,否则可能造成退房时的纠纷。

2.关于押金——英国政府帮有保护!

在英国租住私人住宅,签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”(Tenancy Deposit Protection)中,这些押金保护项目由英国政府作担保,以保障租客的权益。

如果租期已满,在没有损坏房东财产并按时缴纳了房租和账单的情况下,房东或房屋中介必须全额退还押金,并在合同结束后的10天内完成。

3.关于房屋节能——会影响到账单哟!

许多华人房东或二房东在租房时会为租客交月账单(Bill),也有一些合租的人平摊每月用水用电,英国房屋中介更偏向后者。在计算房屋月租时,千万不要忘记将月账单纳入考量。学生无需支付市政税(Council Tax),日常要缴纳:天然气(Gas)、电费(Electricity)、网费(Broadband)、水费(Water),家中有电视并观看电视直播,还要缴纳每年£145.5的收视费(TV License)。

4.关于防火防盗——要锁门、也要开窗!

有些学生生活丰富,经常深夜外出,于是学生聚居的地方也会容易被小偷盯上,尽量挑治安情况好的区域住,犯罪率统计可以在 maps.met.police.uk上查询。入睡后别忘记将客厅或厨房的窗户关上。担心财产被盗的话,也可以购买财产保险,可以为自己的笔记本电脑、手机、iPad等上保。中国学生做饭喜爱用明火,许多英国房屋厨房中有感烟火警器,如果烟雾过浓或水汽过大,可能引发报警,应尽快开窗通风,再按下报警器。

有些学生宿舍和公寓中,一旦报警器响起,所有人必须下楼在院子里集合,等待宿管人员排查隐患后才能回去,所以要小心呀!

以上就是小居为大家带来的关于利物浦租房的全部内容希望可以帮到您!小居愿大家都能找到满意的房子,在异乡也能有好居!

近期文章