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纽约理工学院租房攻略

发布时间:2017-07-13 16:48| 位朋友查看

简介:独自漂流在纽约,无论是身体上的负担,抑或是精神上的压力都是十分大的。首当其冲的压力来源则是纽约租房。找不到住处,或者住的不安心,怎么能沉下心来学习呢?找一个住处不容……

独自漂流在纽约,无论是身体上的负担,抑或是精神上的压力都是十分大的。首当其冲的压力来源则是——纽约租房。找不到住处,或者住的不安心,怎么能沉下心来学习呢?找一个住处不容易,找一个适合自己的住处就更不容易,所以小居给大家推荐一些关于纽约理工学院租房攻略吧。

 

 

房子的地理位置:交通是否便利,附近是否安全,生活是否便利。还有离学校的距离远近,建议是自己从住房到学校走一下以便确定实际距离,有的时候以为离学校很近,结果交了钱入住之后每天上学都跟西天取经似的。

 

社区条件:楼房或者社区的年龄,如果是大楼要问多久翻新的,有没有电梯,有没有doorman,有没有洗衣机烘干机,大楼或者社区都住着怎样的邻居。

 

房子内部的条件:水管是不是好的,地板墙壁有没有裂缝,卫生条件如何,各类设施例如炉子,空调,冰箱等是否能够正常运作,此外有没有虫子甚至是鼠类出没。

 

 

室友的情况:可以说室友很大一部分程度上决定你住的开不开心,然而大部分人都有过跟室友撕逼的经历,其中大多数都是源于卫生问题。先把对方的微信加起来,多聊一聊互相多了解了解,把各自的诉求讲清楚,实地面对面聊一聊看一看对方是否讲卫生,是否是有素质的人。最好大家达成一个轮班卫生值日,公用区域划分使用,能不能养宠物,能不能练习乐器等等的协议,这样入住之后才能减少纠纷的可能。如果有条件,还是找了解的人合得来的朋友一起入住。

 

合同问题:合同有没有必要签?需要必要一定要!无论是长期短期最好还是要签合同,再信任的人也要签合同明算账。不同格式不同地区的合同可能不尽相同,自己先在网上查一查本国的租房合同应该是什么样的都包含些什么内容。一般来讲,租房合同最起码要有甲乙双方及房源地址,租期是多久,租金押金以什么形式交,押金是用来保证你房间的物品万一损坏,卫生不干净等等,一般情况下是要退的,最多扣一部分当做赔偿。如果是sublease,要有房主同意。学生之间的相互转租不定因素太多,为了保护自己,最好是押一付一,尽量不要一次性付长期的租金,钱一旦给人家就很难再要回来了。

 

 

值得一提的是,正规的房产公司要求一次签一年的合同或者一次付一年的押金租金也是合理的,因为作为留学生自身是没有信誉度可考量,房产公司会要求付长期租金以防你中途变卦。好处是正规房产公司提供的房源会更加可靠,服务也会周全。

 

总而言之,在纽约理工学院租房是一件需要细心耐心去做的事情,谨慎考察,不可以轻信别人。和室友之间的相处也是一个互相磨合互相包容的过程,有的时候也要看运气。第一个租期结束后,各方面也都都有所了解了,第二个租期就可以找到几个相处融洽的好朋友或者同学一起租,和好朋友们也会是非常开心的事。

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