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英国房产市场概述

发布时间:2017-09-15 09:29| 位朋友查看

简介:在英国房产市场中,高端住宅租金在过去一年内持续缓慢下跌,连续7个季度跌至临界值。随着脱欧公投的进展,租金逐渐软化,但同时脱欧也改变了市场形态,形成了一系列被平均数据……

在英国房产市场中,高端住宅租金在过去一年内持续缓慢下跌,连续7个季度跌至临界值。随着脱欧公投的进展,租金逐渐软化,但同时脱欧也改变了市场形态,形成了一系列被平均数据掩盖了的微趋势。

2017年第二季度,伦敦高端住宅平均租金下跌0.6%,年降幅为5.4%。越是市中心黄金地段的租金跌幅越大,年降幅达8.3%,仅过去3个月内就下跌了1.4%。

自经济危机以来,在伦敦房产中,伦敦高端住宅的房东收入平均减少9.5%,有20%的损失被经济复苏所抵消。如果2014年9月时没有出现14.4%的下跌,这一数据或许还能更高。

除高端市场外,其他市场租金跌幅较小,第二季度平均下跌0.3%,年降幅为4.1%。除此之外,租赁行业仍处于积极发展趋势,经济危机发生后10年内租金平均增长3.4%。

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