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英国的生活方式影响租金增长

发布时间:2017-09-15 09:27| 位朋友查看

简介:实际上,英国房产的租金增长空间与生活方式息息相关。2017年第二季度,伦敦高端租赁市场的增长速度不仅跌至0.2%的边缘,年增长速度也呈颓势,过去5年通勤地带的平均租金上涨6.5……

实际上,英国房产的租金增长空间与生活方式息息相关。2017年第二季度,伦敦高端租赁市场的增长速度不仅跌至0.2%的边缘,年增长速度也呈颓势,过去5年通勤地带的平均租金上涨6.5%,速度远超伦敦市中心。Esher, Northwood和Cobham等富人聚集的郊区市场最为强劲,租金涨幅超过8%。

但在这些数据的掩盖之下,实际租金是随着英国房产面积而变化的,小型住房的需求依旧强劲。这反映出市场的两极分化,以需求为基础的租客在城市地区寻求面积中等或更小的住房,而“资金充足”的租客则更青睐地标式房产。

无论何种地产,市场状况都取决于人们的工作流动和生活方式。城镇房产周边若有好学校、便利设施充足、交通方便,就会十分受欢迎。相比之下乡村地产的需求则持续减弱。

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