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在英国不同房型投资收益差距拉大

发布时间:2017-09-11 09:22| 位朋友查看

简介:在英国房产市场中,根据英国最大房产出售与租赁交易网站Rightmove最新的数据库显示,全英房价依然在上涨中,已经达到31.7万英镑水平,伦敦房产均价也到了65万英镑。但有趣的是,不……

在英国房产市场中,根据英国最大房产出售与租赁交易网站Rightmove最新的数据库显示,全英房价依然在上涨中,已经达到31.7万英镑水平,伦敦房产均价也到了65万英镑。但有趣的是,不同房型的价格走势缺截然相反。

在Rightmove的报告中,“家庭型住房”——通常认为是三居至四居的独立或半独立房屋——是全英国涨幅最大的房型,5月数据相比去年同期高出了5.4%!

而另一方面,更适合首次购房者的小户型——通常指两居室、一居室公寓以及单间配套Studio——均价相比去年同期却出现了0.5%的下降,目前全英平均水平是19.3万英镑。

不过伦敦人就别高兴太早了,这里的小户型依然有0.7%的涨幅。

更不用帮主强调一个其实大家都知道的常识:小户型更容易出租,大户型租起来就麻烦多啦!本来不少“以房养房”投资者就是瞄准这一点买了小户型,要是一看房租跌就急着出手,那不是坑自己吗?

总而言之,英国房产所在地区以及房型对售价影响都相当明显,错误地抛售亏本都是有可能的。投资者们还是要根据实际情况做出冷静判断!

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