伦敦

英国酒店行业投资超20亿英镑

字号+ 作者:留学公寓助手 来源:留学生公寓网 2017-08-29 我要评论

2017年转眼已经过半,那么在这已经过去的上半年,英国房产行业又有哪些新动态呢? 1.酒店行业投资超20亿英镑 根据最新数据显示:在过去的2017年上半年,超过20亿英镑的资金被用来进

2017年转眼已经过半,那么在这已经过去的上半年,英国房产行业又有哪些新动态呢?

1.酒店行业投资超20亿英镑

根据最新数据显示:在过去的2017年上半年,超过20亿英镑的资金被用来进行英国酒店业的投资。根据此趋势,该机构分析这一数字将持续增长,到年底将达到51亿英镑,相较于2016年的40亿英镑,涨幅约28%。

该数据分析还指出,这一数字主要来源于伦敦市场的发展,并且海外投资方也持续表现出对这一市场的持续热情和关注。伦敦继续保持了最大市场,有超过55%(约11亿英镑)的成交额都在这一区域产生。其中92%的交易量都来源于单一资产投资,这一数字在下半年还将持续扩大。而海外投资占了12亿英镑,相对于8.22亿英镑的国内买家来说显得更为积极。(英国房产

相对于去年下半年,英国酒店市场在年初有了十分强势的反弹。这一利好转变吸引了许多期望长期稳定回报的海外买家。

2.欧洲投资者钟爱英国办公室

在英国所有的办公室地产交易中,欧洲投资者占36%,其次是亚洲投资者,占26%。其中德国占比重最大,他们与亚洲的投资者竞争最好的办公室地产。

本季度中有两个大项目都卖给了德国投资者:其中包括德国公司Deka Immobilien以5.1亿英镑价格购买的Cannon Place,和Deutsche Asset Management公司以3.1亿英镑成交的2&3 Bankside。

这其中最大的五个交易都由海外投资者创造,都在伦敦,除了欧洲投资者,亚洲投资者也毫不逊色,2017年上半年,亚洲投资者是英国地产的最大买家,总投资金额高达32亿英镑,2017年上半年,办公室的销售总额达82亿英镑,较去年同期增长了13%,其中,仅仅第二季度就有12个办公室地产项目交易金额均超过1亿英镑,相比之下,2016年的第二季度只有5笔超过了1亿英镑。

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