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伦敦房价涨幅最快区域原因解析

发布时间:2017-06-27 17:15| 位朋友查看

简介:从专业机构获得的最新统计数据显示,受到交通便利、新建改造项目、价格尚可承受,以及工薪族家庭居住刚性需求等要素的支撑,伦敦地铁交通的三区环状地带,成为 伦敦房价 涨幅……

从专业机构获得的最新统计数据显示,受到交通便利、新建改造项目、价格尚可承受,以及工薪族家庭居住刚性需求等要素的支撑,伦敦地铁交通的三区环状地带,成为伦敦房价涨幅最快的区域。

据英国房地产网站eMoov最新发布的统计报告称,随着新建或改建的公共交通网、商业街改造、新开辟的公共设施和绿地、开放的水畔休闲场所、新建或改建的购物中心等,对伦敦地铁交通的三区产生了正面的刺激作用。这个环状区域吸引了大批买家选购价格区间在25万英镑至75万英镑的房产。其中伦敦西部的Ealing和东部的Leyton,成为增幅最大的区域。

对于大部分对购房没有特殊区域要求的买家而言,选择伦敦三区的房产,意味着花同样的钱,可以买到比市中心面积更大的房产。

据统计数据显示,平均而言,伦敦三区的房价与二区相比低41%,英国房屋平均房价分别为47.4569万英镑和79.7410万英镑。越来越多英国购房者纷纷沿着地铁线路向外围寻求低价房产,呈现出一种购房“外溢”现象。比如,在去年颇受关注的Balham,均价约为57.6622万英镑,而同样位于三区且有地铁Northern线经过的Colliers Wood,其均价仅为36.4949万英镑。

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