留学生公寓利物浦租房押金问题很严重

Date : 2018-08-28     Author : 小居     Read :  

利物浦大学租房押金问题很严重!利物浦大学租房关于押金有什么要注意的?根据英格兰和威尔士的法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰),自2007年起,所有的租房押金都需要加入一个...
【留学生公寓网】  利物浦大学租房押金问题很严重!利物浦大学租房关于押金有什么要注意的?根据英格兰和威尔士的法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰),自2007年起,所有的租房押金都需要加入一个protection scheme,目前包括3家机构:The Deposit Protection Service(DPS),My Deposits和The Dispute Service(TDS)。

你的房东在收到押金的30天之内,必须把押金放在protection scheme里面, 并且提供给你相应的序列号(series number)和一份押金存入的证明,来证明你的押金的确被第三方保管了(记得一定要是你名字)。你合同到期要交房的时候,你和中介或房东需要分别在储存押金的机构网站上填写相关信息,比如房东可以提出从押金中扣除…

第一步:看房,强烈建议大家去亲自看房,如果人不在的话,也要让你的朋友帮你去看房,拍照片。

第二步:如果你是从中介找房的话,他们通常会让你先预付一个holding fee,这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来,这样别人就不能租了,这个费用的收取是很正常的,如果你交了holding fee然后你不租了,这个钱是不退的,如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了,这个钱是要退给你的。

第三步:准备合同,正规的中介或房东,会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱,每一项钱都是什么,要多少钱,比如中介费等。

看合同内容,是分析租房中介或房东是否正规的必要的方法。正经中介以及专业房东提供的租房合同,是必须要经过正规律师事务所提供的,不能是自己随便写的,或者是从网上下载的。根据我的经验,正规的合同上面都会有来自哪个律师行的标注,不是说这个不能作假,但是有律师行的名字或者印章也多了一份保险。

英文合同不容易看,尤其是牵扯到法律的,但是你如果不看到时候受损失的就是你。而且还会造成人家本来合同里写了,但你没看,你还觉得人家不公平的情况。租房的时候,一定要让中介把合同提前发给你看。

通过小居(异乡好居 Uhouzz)对利物浦大学租房小常识的介绍,大家是否 对在利物浦附近租房有了更多的了解呢?小居(异乡好居 Uhouzz)希望大家在 异乡有好居,小居(异乡好居 Uhouzz)也会一直在这里陪伴大家滴。

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