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英国房产投资回馈率高,成为全球富人的投资保

字号+ 作者:留学公寓助手 来源:留学生公寓网 2017-07-17 我要评论

伴随着中国经济在新常态背景下的迅速发展,中国私人财富和高净值人数正保持着快速增长。虽然华人占世界总人口仅有20%,但他们在全球富豪榜上已达529人,占比1/4。 目前,中国高净

伴随着中国经济在“新常态”背景下的迅速发展,中国私人财富和高净值人数正保持着快速增长。虽然华人占世界总人口仅有20%,但他们在全球富豪榜上已达529人,占比1/4。

目前,中国高净值人群规模早已突破100万人,未来,中国不仅会成为世界上最大的经济体,而且还将成为全球富豪数目增加最多的地区。中国私人财富快速增加,高净值人群的投资需求愈发强烈。如今,国内投资者在经历了楼市不兴、股市动荡、人民币汇率震荡后,开始用全球的战略眼光来寻觅安全的海外投资避风港,以期最终实现财富的永驻与传承。此时,小投入即可撬动大资本的英国房产正是绝佳的投资理财产品。

英国房产备受投资者关注,主要是因为其超高的投资回报,表现为稳健的房产增值和高租金收益两方面。租金回报方面,据英国知名咨询公司发布的报告称,从1996年至2014年近20年间,英国的房屋租金回报远超1400%,超出了股票收益的近7倍。而且,在知名学府附近的房子,其租赁市场更是火爆,相关房产研究机构数据显示,2014年英国学生公寓的投资回报率为6%~10%,优质学校附近则远超10%。

房产增值方面,据英国最大的房地产数据网站Rightmove最新公布的统计显示,2015年8月伦敦的平均房价水平比2014年8月的平均房价水平上涨了9.7%,目前均价保持在60.68万英镑!

超高的租金回报和稳健的升值收益吸引着大量中国投资者赴英投资、置业。据英国权威智库最新发布的报告称,预计在2025年前,中国将向英国投资1050亿英镑(约为10500亿人民币),其中房地产投资将约为360亿英镑(3600亿人民币)。

目前,英国尤其是伦敦,人均土地拥有量少,国家调控土地程序又繁琐,新屋供应量极度短缺,人口又处于强劲增长阶段,长期形成的住房短缺显然会引起相当长期的英国房产价格上扬。未来,整个英国房产市场将继续呈现良好的发展趋势,伦敦更是成为中国投资者的热门置业地。

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