利物浦大学伦敦校区租房注意事项

Date : 2017-06-05     Author : 留学公寓助手     Read :  

英国利物浦大学为了借助伦敦作为全球金融中心的区位优势,方便学生在学习期间和毕业后有广阔的实习与就业机会,特别在伦敦地区设立校址,在这里开设了一系列极具特色和专业优...
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英国利物浦大学为了借助伦敦作为全球金融中心的区位优势,方便学生在学习期间和毕业后有广阔的实习与就业机会,特别在伦敦地区设立校址,在这里开设了一系列极具特色和专业优势的硕士课程,许多留学生也因此受益。为学生提供了最佳的学习机会,经常会有来自金融行业顶尖从业者的最新行业信息分享,让学生将课堂上所学到的理论知识迅速转化为实践经验。

 

 

在落地利物浦大学伦敦校区之前,一个问题格外重要:住在哪里?独自一个人出国留学,一个安全舒适的避风港湾最为重要。但是因为对伦敦租房市场的不了解,已经信息的不对称,使得众多的留学生掉入了租房的陷阱中。下面和小居来看看在利物浦大学伦敦校区附近租房都需要注意什么才能百毒不侵吧。

 

在利物浦大学伦敦校区附近租房,同学们可能活遇到一个新的人群,就是传说中的“二房东”。“二房东”是什么意思呢?英文管这种现象叫做sub-letting,大部分的中介及房东是严谨房客这么做的,有被允许的情况,也是在房东同意的情况下进行的。简单来说“二房东”就是一个人把一套房子租下来,比如你租了一个三居室,然后你作为“房东”的身份,再在网上发帖做租房广告,分别把每间房子再租出去,则这些租客会以为你是房东,把房租直接交给你。

 

 

“二房东”的现象在伦敦普遍存在,但是从二房东手里面租房存在这很大的风险。小居(异乡好居Uhouzz)从不同的角度来给大家说说现实中的“二房东”是怎样一种存在吧。首先站在“二房东”的角度,这么做你不但可以租一整套房子,还可以做别人眼中的“房东”,更主要的是你的“房客”已经差不多把你每个月整套房的房租给交出来了,你会在租房上省很多钱。其次站在“房客”的角度,这种租一间屋子的价格会比租整套便宜很多,而且这种房源比较多,跟个人租也比跟中介租要方便很多。那么,问题就来了,就是因为便宜,程序简单,这种租房渠道才会存在极高的风险。

 

小居遇到过很多留学生对“二房东”的控诉,总结下可以归类为四种情况:1. 东西坏了不管修2. 搬家的时候不退定金3. 玩消失(最怕的就是遇到这种情况,“二房东”反正不是房东,想走就走)4. 他的租房合同结束了,就有可能也会赶你走

 

如果同学们是自己不是居住在学生宿舍而是自己在校外租房的话,就需要缴纳住房税的,也就是咱们通常可以看见的Council Tax,但是学生是免交的,不过需要从学校开一封你的在读证明信,叫做Student Letter(三个月内开出来的才有效)并寄到区政府证明你是学生才可以(如果你的房租不包括Council Tax,你入住后会收到当地区政府的信,上面有联系方式),作为学生如果不主动上报的话,这个税是不会自动免除的。

 

因为利物浦大学伦敦校区坐落于伦敦的市中心,高昂的房租让众多留学生不得不选择与人一起合租来分摊房租。几个人通过正规的渠道合租一整套房子很常见,这个情况在留学生中间也很普遍的。几个人一起租,每个人的名字都会在合同上,等于每个人都要承担支付房租的任务。

 

 

但是与朋友一起合租也存在这一定的风险,比如我的室友突然回国了或找不到了,bill不交了;几个人合租,水电网的bill用的是其中一个人的名字,刚开始说钱会每个月给你,但后来就因为各种原因不给钱了等等。所以小居觉得还是有必要提醒大家找室友合租的时候,不管是你多信任的朋友,也请留个心眼!我们希望这个世界处处存在美好,但很遗憾,这个世界并不完美。

 

出国留学租房,安全舒适最重要,于是留学生公寓就成了大家的首选。英国的学生公寓品牌众多,哪些更符合学生的要求更受学生欢迎呢? 今天小居给大家带来的就是Unite Students提供的East Central House。

 

 

East Central House位于幽静的街道上,公寓带家具,每个房间生活设施齐全,屋子干净整洁,学生可拎包入住。公寓有优质的配套服务,完全不必为生活担心。周边生活设施齐全,交通便利,步行16分钟即可抵达利物浦大学伦敦校区,是大家的不错选择哦。

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