加拿大伦敦租房需要警惕的五大陷阱

Date : 2017-11-01     Author : 留学公寓助手     Read :  

随着这几年的出国留学热,许许多多的中国人都开始奔赴海外,无论是海外留学也好,还是出国奋斗也罢,但是都逃脱不了住房问题,最近,很多人找到了黑房东或者黑中介的新闻也频...
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随着这几年的出国留学热,许许多多的中国人都开始奔赴海外,无论是海外留学也好,还是出国奋斗也罢,但是都逃脱不了住房问题,最近,很多人找到了黑房东或者黑中介的新闻也频频出现,本来远赴千里之外圆梦就已经很艰辛了,却还要被各种各样的骗局所威胁。而今天小居(异乡好居)就来化身成安全卫士跟大家说一说在加拿大伦敦那里租房需要注意的那些事哦~

一、找房途径是关键

许多小伙伴都是初出国门,对异国他乡可谓是一无所知,更不要说在租房方面的经验了。在多伦多找房基本上就是三种:私人房东,中介,学长/学姐。然而小伙伴们不要把这些途径想象的过于理想和美好。比如说,和蔼可亲的私人房东经常会帮助初来乍到的留学生,靠谱中介全程只为你良心服务,暖心学长学姐为你雪中送炭等等一切美好的想法可以就此打住了。

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小居(异乡好居)不能说没有一个切合你的想象的租房媒介,不过大多数你可能会遇到的情况都是:房东苛刻严肃,稍有不慎就会被扣押金,日常维护不能按部就班;中介只帮你租到房子,后续服务一概不管;学长学姐缺乏经验,更有甚者会欺诈你的钱财。

二、不要掉入你自己的理想化

人还未到就在网上或者微信上找到靠谱的学长学姐,不仅不需要你交中介费,还帮你去看房,包你满意,万事俱备,只欠你将租金打款给暖心的学长学姐?该醒醒了,这是个骗局,如果你将钱打过去,过不了几分钟,这位热心的学长或者学姐就会音讯全无。

租房网站或中介上的照片非常优质,一看便动心想要一锤子定音?小伙伴们要注意,一般网站的照片和实际你看到的是有很大的差别的,所以一定要注意看看照片是不是近期拍摄的,不然等到你看到房子实体的时候才知道什么叫做欲哭无泪。

一定要现场看房,坚持现场看房?对于此选项,小居(异乡好居)想说,如果各位小伙伴们有这个条件,有充足的时间现场看房时最好不过,不过根据以往的经验,很多留学生到了当地之后时间有限,不是能有时间和精力来一间一间的看房再一间间的筛选,而想要提前就订好房一定要做好详细的调查后再做决定,所以选择一个靠谱的平台帮你把关很重要,小居(异乡好居)就是你不二的选择。

三、“二房东”

小伙伴们在筛选房源的时候一定要擦亮双眼,如果是你从网上找的房子就可能会遇到“二房东了”,现如今越来越多不靠谱的二房东会想办法抬高房价转租房子。二房东有中国人也有外国人。现在越来越多的中介网站已经有不良二房东出现,所以大家看到喜欢的房屋之后可以先在当地的中介网上找找,一定要注意看看是不是二次出租。如果小伙伴们在来之前定好了房屋,过来以后发现房型和网上描述的或者和房东当时所说不符,如房东在客厅打隔段做厅房这种情况,到时候在想换房子就很麻烦了, 所以请大家务必擦亮双眼,避免上当受骗。当然还是通过平台最为保险。

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四、家庭寄宿

有些小伙伴经常会向我抱怨说,有一些留学机构会免费提供寻找家庭寄宿的服务,然后他们就欣然接受了,但是知道他们登机之前才知道自己将要生活的当地的家庭的信息,他们根本就没有时间去筛选,毫无选择,待落地之后才发现这些家庭要么就是虚无缥缈根本就不存在,要么就是非常不靠谱,居住体验极其差。对此小居(异乡好居Uhouzz)只想说一句,天下哪来免费的午餐,要想找到真实可靠的家庭,还是要花心思花时间去靠谱的平台机构上找的。不仅保证了你的安全,还可以保证你的居住体验,甚至是可以根据你的要求为你订制一个家庭寄宿体验!这样不就靠谱多了吗!

五、交租

大家记得!交房租的时候一定向房东要收据~手写的就可以。很有可能他也不会愿意给你,因为写了收据,他就要交税了~这种情况宝宝们就机智一点~让房东再把资金降低。记得问清有没有家具,没有的话可不可以配备。还有就是有没有电话的接口,网线接口之类的。小伙伴们注意了,如果房东拒绝将房子出租给你,那么他必须理由恰当。比如:他的房子只需给家庭,而你却是只身一人。或者是他就租给老人,而你又太年轻等等与他租房子初衷不符的理由所以小伙伴们长点心,问清楚人家想租给什么样的租客再交钱啊!

 

小居反复看了其他前辈们的经验总结,有几点必须要提一下。首先,不要想你能进入什么土豪家庭,能需要每个月六七百便宜外快的家庭,一般都是自己拥有一套房子并闲置一个房间的中低产阶级。有钱人才不会有闲心情做公益。其次,不要想你能领略到什么特色风味美食,对于多数白人家庭来说,巧克力酱包裹香蕉都能叫美味料理,M&M都能搭配出所谓的拉面。我国美食文化博大精深,和白人的cooking不在一个境界。的确也有些留学生说自己的寄宿家庭做饭很好吃,我只能说,看运气。再然后,不要觉得独立卧室就意味着私密的独立空间,加拿大的房子大多数都是由木屑板压成的,隔音效果极差,防震效果极差,这样邻里的作息必然相互干扰。最后,对于中国人的homestay褒贬不一,我只能说,看运气。

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所谓人在屋檐下,不得不低头。你寄人篱下的同时有几点必须注意。

一、凡事都要和房主商量一下或交代一下,无论是你更改室内规格还是带朋友回家,商量一下总归是好的(个别家庭有门禁),同时还不失礼貌。

 

 

二、尽可能节省房屋资源,毕竟不是中高产阶级,电费水费都包含在你的费用里又不能随意提升价格,是个会算账的人都会计较一下,说透影响感情,憋着影响心情。

三、毕竟不是自己家,自己的东西及财务要保管好,即使对方很和蔼也要留个心眼但又不能让对方感觉到一种提防。

四、在加拿大,骂人打人都属于犯法,无论哪一方的粗鲁都属于禁忌,过分的言语攻击或肢体冲突可立刻寻求法律援助。

五、出门永远要靠自己,中介也只是枢纽罢了。

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以下就是我们异乡好居推荐的线上的优质房源哦,大家看看怎么样:

宽敞干净的单卧室

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房源编号:R00166826

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推荐理由:这套房间在7月1日可以正式入住-非常适合女学生或年轻专业人士可以入住。大卧室内有步入式壁橱里,这套房间坐落在干净,不吸烟的社区环境里。室内提供公共区域和3个浴室。一切设施都包括在内(水电,燃气)还有免费高速互联网,空调,厨房(带冰箱),炉灶,微波炉,洗碗机。提供免费洗衣机和烘干机。所有卧室的门都有锁。停车位和自行车位都为租客提供。从厨房内可以看到后院漂亮的景色。距离西安大略大学仅仅有2.3千米。

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距离 西安大略大学 2.67公里

距离学校:开车10分钟,骑行19分钟

 

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