留学生公寓网之波士顿租房经验在这里

Date : 2018-07-06     Author : 留学公寓助手     Read :  

留学生公寓网之波士顿租房经验在这里。先在此恭喜收到offer的各位看官,来到到名校云集的波士顿,不仅能体会最浓郁的学霸气息,还能感受深厚的历史韵味,一个舒适的家绝对是你...
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留学生公寓网之波士顿租房经验在这里。先在此恭喜收到offer的各位看官,来到到名校云集的波士顿,不仅能体会最浓郁的学霸气息,还能感受深厚的历史韵味,一个舒适的家绝对是你首先需要考虑的,怎样才能租到一个让你满意的房子呢。
在这篇文章里会给各位同学详细分析大波士顿地区的各个热门区域,不论你是刚来的菜鸟还是已经在这呆了好几年的“老人”,都希望你在看完本文后有所收获!
首先在准备租房的时候要对自己的租房要求有一个清楚的认识,起码要了解一个大致的情况,然后,考虑好要不要通过租房平台找房,如果想要通过租房平台找房就需要把自己的需求说清楚进行沟通协商。
 

 
关于位置
最好找距离学校近的,距离地铁站近出行方便的或者是找华人聚集的区域,简单来说,NEU的学生主要选择学校附近的Fenway、Back Bay、South End、Longwood区域以及地铁可以直达的华人区Malden,BU的学生大多选择Brookline、Cambridge、Allston 和Brighton区域,Harvard、MIT大多选择在cambridge一带。

 
关于预算
这是租房时的另一决定性因素,根据个人情况每个人可接受的租房价位也是不同的,但是房租很大一部分是决定于房屋所在的位置的,所以当位置和预算有一方不能满足你的需求的时候,你就需要做一个取舍,哪一个因素对你影响更大,更重要并做出适当的妥协和让步。

 
关于户型
对自己想要住一个什么样的房子有一个大概的认识,想要一个人住还是和别人合租?已经找好了室友还是需要中介另外找室友?对室友有没有什么要求?能不能接受住在客厅?想要有几个卫生间?等等,这些问题都是要提前考虑进去的。
常见的户型有以下几种(仅适用于apartment):
Studio:整个公寓只有一间,就是说卧室和客厅是一体的,有些公寓可能会有独立的厨房,大部分是和客厅连在一起的开放式厨房。
一室一厅:一间卧室一间客厅,如果客厅空间够大一般是可以住人的。独立或开放式厨房,一般是一个卫生间,很少的情况会有1.5卫,就是有一个卫生间是没有淋浴设施的。
两室一厅:情况类似于一室一厅,1-2个卫生间视情况而定,如果有两个卫生间那么有一个会在主卧里。

 
关于租期
波士顿新组公寓的租期默认是12个月,lease也是签12个月的。有点房东可能接受6-18个月的lease,会特别标明。有些看官想要租期在11个月或13个月,这需要特别和中介沟通,然后和房东协商,房东有可能会同意。在租期到期之前搬走可以又住户自行转租。

 
关于其他个人情况
美国法律规定,18岁以下是没有上lease的权利,也就是不能单独租房,但可以作为合租人与18岁以上的室友合租。是否是本科生,波士顿有很大一部分公寓是不接受本科生入住的,大致是因为本科生没有足够的经济能力,喜欢开party,会容易影响到邻里,所以本科生在租房时要说明清楚。
另一个是个人偏好以及一些对房屋的特殊要求,个人有没有特殊嗜好,是否抽烟(有些公寓是严格禁烟的),对室友有没有什么特殊要求。然后对于房屋的楼层、朝向、隔音效果以及设施配备(比如有些高级公寓是每户自带洗衣机和烘干机)有什么要求。
 

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