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留学生公寓网之在美国租房子的注意事项需要了

发布时间:2018-06-25 15:32| 位朋友查看

简介:留学生公寓网之在美国租房子的注意事项需要了解的。不管您是到美国留学还是去美国工作,或者是定居在美国,都需要考虑到住宿的事情,大部分还是愿意租房子,因为租房子可以帮……
留学生公寓网之在美国租房子的注意事项需要了解的。不管您是到美国留学还是去美国工作,或者是定居在美国,都需要考虑到住宿的事情,大部分还是愿意租房子,因为租房子可以帮助我们节省更多的事情,但是在在美国租房子有很多的注意事情,这点我们必须要了解清楚才能帮助我们租到合适的房子。



一、通读租约在租约上签字之前,认真阅读其重要条款。你可能会发现租约中有的条款自己不能接受。比如说,对房客或宠物的限制,对房屋布置的限制,或对在家经营生意的限制。对中国人来说,一定要询问是否可在户外晾晒衣物,通常公寓的阳台只可凭靠眺望,享受阳光,不作晾晒衣物之用,因为在北美的许多城市,晾晒衣物是不雅观的。租房还有带家具(furnished)和不带家具(unfurnished)之别,当然带家具的房子租金要贵一些。租金是否包括了水、电、煤气费及冬天暖气费用?但也有的房租中不包括水电费。在租房之前一定要问清楚房租中所包括的内容,在签租约之前,最好是亲自到房子里察看一下。

二、立字为证为避免与房东之间的纠纷和误解,把所有协议都落实在书面。保存好与房东的通讯记录,若有口头协议一定要随后写信确实。例如,你有东西要请房东修理,最好以书面形式向房东提出,把你的请求写下来给房东,在书面要求上签名,注明日期,并自存一份备忘。如果房东口头答应帮你修理,你可自写一封短信给房东确认。

三、保护隐私租客与房东之间最常见的争端除了房租或押金,就是关于房东进入出租屋的权利,和租客隐私权。更好地理解租约中的有关隐私权的部份能帮你有效地保护自己的权利。例如,你应清楚如果房东需要进入你租的房屋,房东必须提前多长时间通知你。在在美国租房子必须要弄清楚租房的注意事情,同时在美国,房东是不可以进入到出租房子里面的,如果房东因为特殊的情况需要进入房子里面的话,那么必须要给房客一个通知,如果房东没有这么做的话,那么就可以控告房东了。
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