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留学生公寓网:留学美国之波士顿租房全攻略

发布时间:2018-05-21 16:22| 位朋友查看

简介:留学生公寓网:留学美国之波士顿租房全攻略。波士顿是全球教育资源最密集,平均教育水平最高的城市,哈佛大学(HarvardUniversity)、麻省理工大学(MassachusettsInstituteofTechnology)、波士顿学……
留学生公寓网:留学美国之波士顿租房全攻略。波士顿是全球教育资源最密集,平均教育水平最高的城市,哈佛大学(HarvardUniversity)、麻省理工大学(MassachusettsInstituteofTechnology)、波士顿学院(BostonCollage)和波士顿大学(BostonUniversity)四大高校形成了波士顿的几个主要学区。不管是常年在此求学的学生,短期交流的访问学者,还是慕名而来的游客,住是头等需要解决的大事。



波士顿的学区周边房价也就水涨船高,即使是席卷全球的金融危机也丝毫没有影响此地学区房的身价。跟国内大学不一样,哈佛尽管有自己(有限)的房产,但并不直接给学生分配宿舍,学生可以在每年的3、4月份通过学校申请住房。申请的房子都是整居的,比如Studio(包括厨房、卫生间、客厅和房间合为一体的厅)、一至四居室,申请到房子之后再在学校的网上找roommate(s)。

拿到offer之后就可以开始着手申请住房了。除此之外,月收入(税前)US$2000以下的同学可以申请政府的廉租房,条件非常好,并且可以比市面价格低出一半以上。只是这个需要等,短则几个月,多则一两年,非权宜之计。如果没有申请到房子,也没有合适的roommate(s),就需要自己动手找房了。跟悉尼满大街找小广告不一样,这边的电线杆上基本没有房源信息,最实用的网站莫过于这个:http://boston.craigslist.org/。房源多,更新快,短租长租弹性很大。

一般说来,除了关注住哪个区以外,有几个因素是要考虑的:1.费用覆盖面。住房消耗的费用包括hotwater,gas,electricity,heat和internet。其中Heat是波士顿寒冷冬天的消费大头,一个月在US$120~150左右,别的费用均在US$30~50之间。2.中介费。房源消息里会注明nofee,halfmonth或者onemonth,分别代表不收取费用,收取半个月和整月的中介费用。

建议:如果是长期居住,可以找中介,毕竟中介处房源多,US$1000的中介费平摊下来一个月也就多个几十dollar。3.家具。如果找的是美国人自己的房源,租下的一般是这样的标配:厨房配有炉灶、冰箱、烤箱、洗碗机,洗手间,空荡荡的房间没有任何家具。当然如果找中国人的房源的话,拎包入住不会有问题。前几年经济形势好,据说租下unfurnished的房子也不用买家具。
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