波士顿学院租房要警惕哪些问题?

Date : 2018-01-16     Author : 留学公寓助手     Read :  

波士顿学院的筒子们,小居今天在这里要提醒下大家啦,在波士顿当地租房市场水也不浅,有些事情就需要我们细心注意的,下面这些情况,你都看得明白么? 同房不同价,房东说了算...
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波士顿学院的筒子们,小居今天在这里要提醒下大家啦,在波士顿当地租房市场水也不浅,有些事情就需要我们细心注意的,下面这些情况,你都看得明白么?

 

  1. 同房不同价,房东说了算在网上找房子的时候,细心的同学会发现,即使是同一个地址的房子,在不同的网站价格也会有高低之分。这到底是怎么回事呢?在波士顿地区,房价并不是稳固不变的,房东可能会根据房子热门程度和附近其他房子的租金,在上架前调整价格,而各大租房网站,有的会实时更新,而有的则不会,还有一些网站会给到租房者优惠,所以就造成网站价格并不一致的情况,简单来说,就是释权归房东/公寓所有。2. 该出手时就出手在美国租房的时候,往往有同学觉得入住时间不符合需求或者觉得中介费较高便犹豫不决。

 

 

Security Deposit 即房屋押金一般等于一个月的房租,但不可比初月的房租高。 一般租赁开始的时候需要交的除了押金以外,还有First Month’s Rent 和Last Month’s Rent. 钥匙需要交押金吗?根据麻省相关法律规定,钥匙无需交押金。但房东可能会向你征收换锁的费用。押金的支付方式有哪些?租房押金通常都是以银行支票的方式支付的,有些房东也接受现钱, 但大多数情况下不接受信用卡支付。交完押金,该注意什么?通常情况下,房东会允许房客在move-in之后48(或24)小时之内检查房子有无损坏。如果有的话可以立即修理,不会收取额外费用。

 

一般租房时,房东都会提前注明房租中所包含的费用。一般情况下,因为管理方便,且房租费用更高些,Apartment的房租中包含的费用要比House多些。自来水水费多数情况是包含的,而季节性的,例如冬季取暖费则是有的包有的不包(因为各个房子用来取暖的设施可能会不一样)。对于服务商选择余地比较大的,比如网络和有线电视,都是很少包含在房租里的。一般网络你都要自己去本地的网络服务商那里交,房东是很少会给房子办(为了省事嘛)。毕竟这些服务的价格浮动比较大,房东也不知道你想要多快的网,要不要看电视啥的。

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