波士顿

购买波士顿房产,帮你答疑解惑

字号+ 作者:留学公寓助手 来源:留学生公寓网 2017-08-03 我要评论

现如今海外职业的人不在少数,而美国这个超级大国自然而然成为人们的目标国家,并且美国那么多城市,虽然人们看的有些眼花缭乱,但是依旧有心仪的目标,之前有人咨询过波士顿

现如今海外职业的人不在少数,而美国这个超级大国自然而然成为人们的目标国家,并且美国那么多城市,虽然人们看的有些眼花缭乱,但是依旧有心仪的目标,之前有人咨询过波士顿房产,今天小居就关于波士顿房产的相关问题为你答疑解惑。

为什么越来越多的人在波士顿买房?美国的波士顿算是教育基地,这里有许多著名的大学,将近超过100所的大学都坐落于此,每年来到这里求学的学生更是数不胜数。所以很多中国的家长想要把孩子送到波士顿来上学,因此就会有不少家长在这里买房子。很多家长是选择以房养学的方式,一方面孩子不用考虑租房的问题,一方面多余的房间可以租出去取得一部分的收益,这也是一种不错的投资方式。

波士顿买房要找经纪人吗?是否选择经纪人代理出于自愿原则。有不少英文比较好的买房者根据中国的经验,希望能够直接同卖家家接触,从而将经纪人佣金省下,但是在美国买家是不需要支付经纪人佣金的,而且美国房屋成交的流程非常复杂,这也不是普通买家可以完成的。一般来说大多数中国购房者全都是在国内,所以他们从选房开始都需要委托当地的经纪人,所以自己独立完成在美国购房会有困难。

波士顿买房合同要注意哪些?合同环节是比较重要的部分,所以要格外注意。1、合同签署前,必须确认几个重要的条款,开发商信息、交房时间以及交割日期等。2、在报价合同中还需要注明定金,这是买家在报价的同时,交给买方经纪人公司的一笔钱。 如果买主没有正当理由,单方撕毁买房合同,定金就拿不回来了。3、房屋检查就是报价合同不可缺少的附加条款之一,主要就是为了保护买家利益。

波士顿买房适合的时机是什么时候?买房都是有着旺季与淡季之分的。通常来讲冬天假期是淡季。开春以后天气好了,开始进入旺季,尤其是暑假前这段期间更是旺季,因为很多买家想赶在新学期开始前把房子买下来,这样孩子可以去新房所对应的学校,这点在好学区就更加明显。在旺季买房通常价格会高。淡季买房的人比较少,所以淡季一般更容易买到好价格的房子。但是淡季买房房源少,买家的选择也就少了。

所以想要购买波士顿房产的各位,一定要选择好时机,做好充足的准备,其实买房就如同考试,准备好了,功课做好了,才能有一个好结果。

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