美国房价涨幅明显

Date : 2017-06-19     Author : 留学公寓助手     Read :  

美国经济专家普遍认为,房价上涨几乎没有泡沫的成分,原因就是现在的房屋贷款非常困难,买家购房的现金比例很高。 房地产业一直是美国经济复苏的关键。在二战以来美国经济衰退...
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美国经济专家普遍认为,房价上涨几乎没有“泡沫”的成分,原因就是现在的房屋贷款非常困难,买家购房的现金比例很高。

房地产业一直是美国经济复苏的关键。在二战以来美国经济衰退的大多数情况下,房地产业一直是拉动经济复苏的主要动力。如今,美国房市呈现出加速回暖的迹象,并带动了建筑、零售等相关产业的发展,意味着美国经济复苏也步入了新阶段。虽然现在尚不能确定美国房市复苏的春天是否真正来临。近期公布的新、旧房销量和新房开工量远比不上美国房市泡沫出现前的正常水平,而且这些指标与上年同期相比出现改善的很大原因是上一年基数太小。

与此同时,房价上涨可以增加居民的财富效应,推动消费支出增加,而消费占美国经济总量的70%,意味着美国经济的内生动力将进一步增强。

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