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奥克兰房价超划算 买房就买华美达酒店

发布时间:2017-06-22 17:57| 位朋友查看

简介:作为新西兰最大和最多样化的城市,奥克兰是南太平洋一座集繁荣商业、丰富文化于一体的,并且敞开胸襟欢迎来自世界各地的游客。冒险家、美食家、葡萄酒爱好者、购物狂、体育迷……

作为新西兰最大和最多样化的城市,奥克兰是南太平洋一座集繁荣商业、丰富文化于一体的,并且敞开胸襟欢迎来自世界各地的游客。冒险家、美食家、葡萄酒爱好者、购物狂、体育迷和追求高品质安逸生活的家庭很适合在奥克兰居住。

这是一座旅游城市,也是一座充满了娱乐、体育和商业气息的城市。这座共有150万人口的城市,正在享受从本地和国际投资带来的强劲经济增长势头的好处。承诺招商引资并且进行基础设施建设、帮助奥克兰满足人口迅速增长带来的需求。

奥克兰是南半球最富盛名的技术和创新中心之一,这里拥有一个稳定的营商环境,吸引着全球各个领域的人才前来工作。全球共有超过100家跨国公司将它们的分公司设在奥克兰。

Ramada Suites城市精品花园公寓项目给您一个充分利用新西兰经济环境中的利好因素以及最大化超前思维和有益商业环境的机会。

项目:华美达酒店公寓

地点:奥克兰市Manukau区

类型:酒店式公寓

户型:单间、一室

面积;21-49㎡

价格:$184,727-274,964

开发商:Safari Group

运营商:温德姆酒店集团子公司

产权类别:永久独立产权

交房时间:预计2018年底

奥克兰Manukau区是新西兰第三大区域、经济增长速度最快的区域。Manukau是一个独特的城市、田园和海滨的结合。这儿被壮观的海岸线、美丽的公园和历史遗迹包围着。

华美达是全球最大的酒店集团——温德姆酒店集团旗下的一个国际酒店品牌。温德姆酒店集团在世界各地拥有约7000多家酒店,客房总量约638,300间,遍及六大洲68个国家。

华美达于1954年在美国成立,在相继成功开拓了北美、南美和欧洲市场后,1981年,华美达开始进军亚太市场。现在,华美达已是在全球50多个国家、逾800多个地区拥有近900家国际酒店的著名品牌。

奥克兰华美达酒店公寓坐落于奥克兰市的Manukau区。这套精美的大厦将于2017年年中动工,预计将于2018年年底完工。

大楼共有9层楼高,配有地下停车库,一楼有4间商铺,其中两处将会是餐馆,咖啡厅,届时这里一楼、二楼、三楼和部分四楼将有85间酒店式公寓,部分四楼开始至9楼普通住宅式公寓。

华美达酒店公寓亮点

1超高包租收益

  • 包租30年,模式为15+ 5 + 5 + 5年;
  • 以商业形式担保租金,租金有保障;
  • 回报率可高达每年96%;
  • 从第三年年底开始,固定2%租金增长;
  • 每5年根据市场调整租金;

2国际品牌保障

温德姆酒店集团为国际连锁酒店,知名品牌对公寓统一管理,酒店运营实力毋庸置疑,业主省心省力,坐享包租收益。

3高性价比

房产总价最低$184,727,占用资金极少,即可享受国际大酒店奢华待遇,业主每年享有十天免费居住权,以及超高租金回报率。

4交通便利

临近高速主干道,出行便利,迅速到达奥克兰市中心、奥克兰国际机场、购物中心等地。华美达酒店公寓毗邻Vodafone Centre,这是一个多用途活动中心,内有舞台、剧院,常举行各类音乐、舞蹈、戏剧和体育活动,更有贸易展览、企业活动、商业会议、婚礼等活动。

关于开发商:

Safari Group是一家成熟并且具备前瞻性的房产开发和建筑公司。自从1996年起,Safari Group将他们在建筑方面的多年经验融入到在新西兰开发多个项目的开发领域。

在商业、工业和民宅项目积累了大量的项目开发、工地施工和人员配置的经验之后,Safari Group秉承极高的施工水准和值得信赖的工程质量,为他们的客户们倾力打造优质宜居的产业。

认识华美达RAMADA:

Ramada是Wyndham Hotel Group旗下的、一家子公司,后者是世界上最大、最具特色的酒店集团,旗下有7190间酒店和609600个房间,所有酒店分布在全球66个国家和地区。

Wyndham不仅打造出了一系列居住设施,而且最重要的是旗下酒店创造出了一个互利共赢的平台,这样同行业竞争者们望尘莫及。对任何一家隶属于Wyndham Hotel Group旗下的酒店来说,不仅可以从传统的酒店领域获得帮助,还可以从更广泛的Wyndham商业模式中学习到很多东西。

奥克兰华美达酒店位于新西兰的最大城市 – 奥克兰商业区 (CBD)的Federal St,距离地标建筑物“天空之塔”(Skytower)和奥克兰的顶级餐厅仅需3分钟路程, 距休闲娱乐,商务办公,各种交通工具仅一步之遥。

奥克兰华美达酒店共有42个永久业权单位,整个酒店严格按照4星级酒店设计装修,4星级酒店管理欢迎世界各地的旅客和商务客人。奥克兰华美达酒店将于2015年10月份完工,整个酒店共有7层和地下停车场,42个单位由Studio(标准房),一房一厅套间和两房一厅套间组成。所有单位内部家具,电器,用品等按照华美达星级酒店标准配置而且已包含在售价内。您只需$5,000初始定金锁定这个低入点,低风险,回报稳定的投资良机。

作为奥克兰华美达酒店物业业主,您会每个月准时轻松收到这个4星级租客的房租。您将不需要跟其他公寓业主那样登广告,找房客,挑房客,维修公寓内部设施,或者偶尔碰上租赁纠纷等等的问题。一纸商业租赁合为您同排除以上所有费时间,费精神的烦恼,4星级租客包办所有这些事情,业主坐收租金。这个商业租约年限为30年年期,模式为15+5+5+5。因为是商业租赁,投资者不需要交纳商品服务税。

这个酒店位置地处奥克兰黄金地段,升值空间无限!为确保业主的租金回报不低于市场价格,年度租金收入从第三年年底开始保持2%增幅,租金回报率每年最高可达6.9%,每5年会进行市场租金评估确保您的租金收入不拖后腿!

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